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Binh Duong, Dong Nai토지가격 폭등
 
베트남투데이
출처: 경제시보

빈증성은 최근 3개 주거지역 프로젝트를 발표하면서 토지가격이 500%까지 올랐다. 빈증성 산업공단 및 신도시 프로젝트(4,200ha)와 인접한 지역에 Hoa Lan. My Phuoc 4, Cau Do주거지역이 발표됐다. 

Nguyen Van Quynh씨는 2006년말 Phu My주거지역에 500㎡ 매입하려고 했으나 토지 주인이 10억동을 요구해서 포기한 적이 있다고 밝혔다. 작년 말 다시 방문하여 같은 부지를 매입하려고 했으나 50억동 이하에 판매하지 않는다고 해서 장난이 아닌가 싶었다. 그러나 실제로 다른 사람에게 50억동에 판매한 것이었다. 불과 1년만에 토지가격이 무려 500% 올라간 것이다. Phu My뿐 아니라 다른 주거지역인 Phu Chanh, Hoa Loi, Dinh Hoa, Tan Dinh에도 1년 전에 가격이 평균 2백만동~3백만동인 것이 현재 1,200만동에서 1,500만동까지 올랐다. 

토지가격이 급증한 것은 이주철거민용 주거지역의 인프라가 개발되고 대규모 빈증성 산업공단 및 신도시프로젝트의 진도가 좋기 때문인 것으로 나타났다. 지난 2007년에만 토지가격이 7번에서 8번까지 올라갔다. Di An현에 신 행정지역이 형성되면서 호치민시와 근접하고 가격이 2백만동이었던 택지가 1,200만동까지 올랐다.

호치민시에서 Thu Thiem교량을 개통하자 사람들이 Nhon Trach지역으로 몰려들었다. 사람들이 몰려들자 ㎡당 70만동이었던 토지가 바로 140만동으로 오르고 있다. Nhon Trach투자사에서 Phu Thanh – Long Tan 주거지역(759ha) 프로젝트를 발표하자 Long Thanh지역까지 토지가격이 올랐다. 정부고시가 3백만동이나 현재 1,600만동에 거래되고 있다. 

Trang Bom – Long Thanh구간이 개통되자 ㎡당 정부고시가 30만동이었으나 현재 2백만동에 거래되고 있다.

번역: 베트남투데이

기사입력: 2008/01/29 [12:13]  최종편집: ⓒ vietnam2day
 
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